北京朝阳区【京能龙湖熙上】——今日头条！ 最新动态——请看图文解析↓

　　原标题：北京朝阳区【京能龙湖熙上】——今日头条！ 最新动态——请看图文解析↓

　　项目规划建设9栋楼，共计580套房源，容积率为2.2，设计楼层数为5-15层，推出产品为70㎡-110㎡两至四居，销售指导价为6.98万/平。

　　从拿地到获得预售许可预告还不到三个月，前两天刚公布的案名，只能说京能+龙湖的速度真是太快了！

　　京能龙湖·熙上是去年第三批次集中土拍中，京能+龙湖以20.8亿元竞得朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（一期）GZGJC-03地块，无保障性租赁住房配建。

　　根据挂牌文件显示，管庄乡棚户区改造03地块R2二类居住用地总面积约2.17万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，容积率为2.2，建筑控高45米。

　　京能龙湖熙上项目位于朝阳区管庄，从区位来说，位于朝阳区正东的位置，顺着长安街向东的京通快速路南侧，紧挨广渠路。

　　据了解，该项目可提供房源约580 套，户型为约 70-110㎡两居 - 四居洋房及小高层。

　　销售指导价6.98万/平，以此算预计总价488.6万元/套起，首付约195万起。

　　地块周边二手房社区挂牌均价为4万/平，北侧远洋一方二手房价格在5.8-6万/平。

　　从规划图上看，项目楼高6层-15层，为洋房+小高层社区。除南北朝向楼座外，还有东西朝向房源。

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